Staré domy, nové standardy. Fidurock mění činžovní domy v investiční jistotu. Bydlení v činžovních domech zažívá renesanci a Fidurock patří k těm, kdo tento trend výrazně utvářejí. V článku o transformaci historických budov na luxusní bydlení vystupuje Ondřej Křivanec, Executive Director skupiny Fidurock, který v rozhovoru popisuje přístup, jaký Fidurock k těmto projektům dlouhodobě uplatňuje. Nejde jen o estetiku, rekonstrukce přinášejí i velmi zajímavý investiční výnos.
„Po kompletní rekonstrukci je dříve starý dům v centru města v podstatě úplně nový. Jeho hodnota pak často převyšuje novostavby na okraji měst,“ vysvětluje Křivanec. Fidurock vyhledává nemovitosti se skrytou hodnotou – ať už v lokalitě, možnosti navýšení podlažnosti nebo potenciálu zásadní přestavby. Právě tato strategie stojí za úspěchem portfolia, které kromě Prahy roste také v Brně.
Podle Křivance hrají roli i další výhody rekonstrukcí: známá pravidla územního plánování, rychlejší schvalovací procesy a lokalita s již existující infrastrukturou. Výsledkem jsou nemovitosti, které splňují vysoké nároky rezidentů i investorů – od dobré adresy přes architektonickou kvalitu až po nadstandardní výnos. Atraktivní čtvrtě jako Vinohrady, Dejvice nebo Anděl jsou díky těmto projektům stále žádanější.
Článek také zmiňuje trend rostoucí poptávky po bytech s příběhem – kvalitně zrekonstruované domy kombinující původní řemeslné detaily s moderním vybavením dokážou zaujmout na první pohled. A jak potvrzují zkušenosti Fidurocku, skutečný zájem nekončí u prvotního dojmu, nájemní i prodejní čísla dlouhodobě potvrzují, že jde o správnou cestu.
Celý článek červencového čísla Estate si můžete přečíst níže.
