Představujeme NEAR living na dosah Karlína a Palmovky s více než 200 byty
Představujeme náš nový developerský projekt v Praze – NEAR living. Tento rozsáhlý rezidenční projekt, situovaný na dosah Karlína a Palmovky, nabídne po svém dokončení v roce 2027 jedinečné bydlení v jedné z nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí v metropoli. V NEAR living vznikne celkem 212 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk po 3+kk, 101 parkovacích míst v podzemních garážích, nebytové prostory a komunitní zahrada o výměře 425 m².
NEAR living poskytne moderní bydlení s důrazem na kvalitu, udržitelnost a nadčasový design. Každá bytová jednotka bude mít promyšlenou dispozici, pečlivě vybrané kvalitní materiály a inovativní technologie, jako je systém rekuperace vzduchu či podlahové topení. Energetická účinnost celého komplexu bude garantována energetickým štítkem B, což našim budoucím majitelům zajistí nízké provozní náklady i šetrný přístup k životnímu prostředí.
Projekt, který se nachází na dosah Karlína, Palmovky a Holešovic, navrhlo architektonické studio Ian Bryan Architects a prodej jsme svěřili do rukou realitní kanceláře Luxent.
NEAR living představuje pro celou naši skupinu klíčový okamžik, ale nechtěli jsme veřejnost informovat dříve, než budeme mít všechna potřebná povolení a budeme moci, jak se říká, kopnout do země. Developerským projektům se aktivně věnujeme od našeho vzniku, jsou v různých fázích přípravy. Dnes už mohu oznámit, že NEAR living je naším prvním velkým developerským projektem se stavebním povolením. Výstavbu zahájíme již letos v září, dokončení plánujeme na závěr roku 2027. Chceme, aby celý proces výstavby proběhl podle plánu a mohli jsme tak Praze, která trpí dlouhodobým nedostatkem bytů, nabídnout dalších více než 200 bytů. Informace o cenách, dispozičních řešeních, počtu jednotlivých bytů a dalších detailech, které potenciální zájemce zajímají, zveřejníme 1. října 2025. Nicméně do té doby se nám mohou klienti ozývat a získat tak garanci dřívějšího přístupu k nabídce.
Významnou výhodou projektu je snadná dostupnost. V blízkosti jsou klíčové dopravní uzly – stanice metra i tramvajové zastávky, které zajišťují rychlé a pohodlné spojení s centrem města i okolními částmi Prahy. Vyznavači aktivního odpočinku ocení blízkost rozlehlých parků a zeleně, které nabízejí ideální prostředí pro relaxaci a sportovní aktivity. Moderní a nadčasová architektura, která vzešla z renomovaného architektonického studia Ian Bryan Architects, má ambice stát se ve čtvrti novou dominantou.
Naše architektonické řešení staví na čisté, soudobé formě s promyšleným členěním hmoty na menší části a jemnými detaily, které dávají budově přívětivý a nadčasový charakter. Členěná fasáda reaguje na šířky okolní zástavby a rozbíjí dojem monolitu. Objekt zároveň vytváří jasně definovaný nárožní bod a uzavírá stávající blok. Nejvyšší ustoupené podlaží pak nabízí atraktivní terasy pro rezidenty s výhledy do dalekého okolí. Zaoblené hrany balkonů i fasád ve vnitrobloku, světle laděné omítky a proměnlivé členění oken nakonec vytváří architekturu, která působí elegantně a čistě.
Lokalita projektu se v posledních letech rapidně proměňuje a stává se stále vyhledávanější adresou pro život i investici. V bezprostřední blízkosti NEAR living se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně široké škály obchodů, restaurací, kaváren, mateřských i základních škol, zdravotnických zařízení a rozmanitých kulturních institucí. Celý projekt představuje atraktivní příležitost, a to především díky jedinečné kombinaci strategické lokality, vysokého standardu provedení a rostoucí poptávky po moderním městském bydlení.
Zahájení samotné výstavby je naplánováno na září 2025, dokončení hrubé stavby se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026 a kolaudace je předběžně stanovena na třetí čtvrtletí roku 2027. První majitelé by se do vysněných domovů mohli stěhovat už v posledním kvartálu roku 2027. Zájemci o koupi nemovitosti mohou svůj předběžný zájem vyjádřit již nyní na www.nearliving.cz.
