Realitní Club na newstream.cz: Fidurock proměňuje stoleté činžáky v domy budoucnosti
Skupina Fidurock pokračuje v investicích do nájemního bydlení a obnovy historických činžovních domů. V podcastu Realitní Club serveru newstream.cz mluvil Michal Vencl, Development Director nemovitostní investiční skupiny Fidurock, o tom, jak lze stoleté domy proměnit v moderní a udržitelné bydlení pro současnou generaci.
Rekonstruujeme dům, který tu 100 let stojí, a díky modernizaci tady bude stát dalších 100 let.
V rekonstrukcích činžovních domů se zaměřujeme především na Prahu a Brno, kde od roku 2014 skupina skupuje starší činžovní domy a dává jim nový život. Rekonstruované byty následně nabízí k prodeji nebo k pronájmu. V portfoliu skupiny jsou dnes desítky nemovitostí a stovky bytů v hodnotě miliard korun.
Podle Michala Vencla přinášejí rekonstrukce oproti výstavbě na zelené louce řadu výhod – od rychlejších povolovacích procesů (8–12 měsíců) až po vazbu na principy udržitelnosti. Modernizované budovy jsou vybavené smart technologií, úsporným osvětlením a ekologickými prvky, které zlepšují efektivitu provozu i komfort bydlení.
„Mladá generace klientů stále častěji preferuje ekologické prvky jako solární panely, chytré osvětlení či moderní odpadový management,“ dodává Vencl.
Kromě rekonstrukcí se Fidurock soustředí i na efektivní využití prostoru – například pomocí nástaveb, které rozšiřují kapacitu činžovních domů. V určitých projektech plánuje skupina poslední patro s rozlohou až 120 metrů čtverečních. Vznikají tak nové a prostorné byty, zejména ve vyhledávaných centrech, Prahy i Brna.
Skupina Fidurock se dlouhodobě věnuje segmentu nájemního bydlení, které vidí jako stabilní a perspektivní cestu pro investory i nájemníky. V roce 2024 skupina založila také fond zaměřený na nájemní domy, otevřený i drobným investorům.
Celý rozhovor si můžete poslechnout zde.
